分譲物件

梅ヶ畑向ノ地町
市バス「高鼻町停」徒歩約3分・京福電車北野線「宇多野駅」徒歩約22分
写真

外観01

外観02

外観03

内観01

内観02

内観03

内観04

内観05

内観06

内観07

内観08

物件概要

新築一戸建 2,880万円 土地…144.78m2(43.79坪) 建物…86.39m2(26.13坪)
  • 所在地

    京都市右京区梅ヶ畑向ノ地町

  • 交 通

    市バス「高鼻町停」徒歩約3分・京福電車北野線「宇多野駅」徒歩約22分

  • 用途地域

    第1種低層住居専用地域(建ぺい率…40%・容積率…60%)

  • その他の規制

    10m高度地区・防火指定なし(法22条)・第3種風致地区

  • その他の規制

    遠景デザイン保全地区・屋外広告物第2種地域・住宅造成工事規制区域

  • 道 路

    前道 北東側私道(開発道路第1242号) 幅員約6mに11.39m接道

  • 地目・面積

    宅地…公募 144.78m2(43.79坪)

  • 床面積

    1階46.64m2 2階39.75m2 延床86.39m2(26.13坪)

  • 構 造

    新築木造スレート葺2階建

  • 設 備

    (関西電力・公共上下水道・プロパンガス)

  • 完 成

    平成27年11月末完成

  • その他

    建築確認番号 第27確認建機構ア京市10066号 H27.6.23

  • 事業主

    眞和ハウス株式会社(京都府知事免許⑫第4267号)

  • 販 売

    眞和ハウス株式会社(京都府知事免許⑫第4267号)

  • 取引態様

    売主(仲介手数料は不要です。)

  • 備 考

    建物間取図は下記に掲載していますのでご覧下さい。

間取り
間取図

※略図に付、現況と異なる場合は現況を優先します。

新築一戸建 土地・・・144.78m2(43.79坪)  建物・・・86.12m2(26.05坪)
1F 46.37m2 2F 39.75m2

標準仕様

◎きれいな空気の家(熱交換気システム採用) ・・・Panasonic製
・PM2.5、黄砂、花粉の侵入を防ぎます。
・外気との温度差を小さくして室内を快適に保ちます。


◎システムキッチンBb2550 ・・・TOCLAS製
(マーブルカウンター‐人造大理石・シンク人造大理石 静音設計)
(引出し式食器洗い乾燥機付)

◎システムバス SCⅢ ・・・TOCLAS製
(24時間換気・暖房・ブロー換気・乾燥(衣類乾燥)涼風機能付)
メッキ仕上げ握りバー兼用・エアインシャワー(従来のシャワーと比較して約35%節水。)

◎洗面化粧台 EJ 750mm ・・・TOCLAS製
(三面鏡タイプ・蛍光灯照明付・ハンドシャワー壁出し水栓洗面)

◎トイレ ベーシアシャワートイレ ・・・LIXIL製
(ハイパーキラミック・超節水ECO5・まる洗い洗浄・きれい便座)
(壁付け収納棚 紙巻器付)

◎サッシ・玄関ドアー ・・・LIXIL製
(全居室ペアガラス)

◎その他
(階段手すり・シューズボックス・サインポスト・TVカラーモニター付インターフォン)

※施工上の都合や法規制その他の事由により、予告なく仕様その他を変更する場合があります。

 

周辺施設のご案内

交通…市バス「高鼻町停」

約190m・約3分

買物…ローソン 約480m・約6分
交通…京福電鉄「宇多野駅」 約1,750m・約22分 買物…キョウトコープ嵯峨野 約1,730m・約22分
教育…高雄小学校 約2,000m・約25分 買物…スーパーmandai 約1,970m・約25分
教育…高雄中学校 約2,060m・約26分 医療…嵯峨野病院 約1,230m・約16分
銀行…京都信用金庫 常盤支店 約1,800m・約23分 医療…鳴滝歯科診療所 約1,570m・約20分
銀行…京都中央信用金庫 常盤支店 約1,860m・約24分 医療…宇多野病院 約1,690m・約22分

アクセス

現地図

※グーグルマップは周辺地域を示すものであり、実際の場所と異ります。

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